Услуги в сфере коммерческой недвижимой собственности за границей
Сегодняшние цены на квартиры в крупных городах РФ непроизвольно наталкивают на идеи о приобретении недвижимости за рубежом. Этим можно интересоваться как для коммерческой деятельности, так и для личного проживания. Конечно, как у нас, так и за рубежом возможно недвижимость сдать или снять, и это поможет Вам в первое время, однако оплата аренды, в особенности в теплых странах или известных для проживания местах будет столь высокой, что проще приобрести недвижимость в собственность.
Вы настроены на приобретение жилья за рубежом и готовы заплатить большую сумму денег за него? Это замечательно, однако требуется определиться с некоторыми формальностями.
Сперва необходимо сориентироваться с проблемой, где выгоднее покупать, а где взять в аренду. Согласно статистике, наши соотечественники в основном отдают предпочтение странам Европы, а также государствам с морскими побережьями. Приобретение и аренда коммерческой недвижимости (Москва бралась нами для сравнения) там стоит фактически столько же и иногда даже дешевле, чем у нас. То же имеет отношение и к зданиям для пребывания - например, реализация недвижимости (Черногория, Болгария, Хорватия и т. д. ) вызовет проблемы лишь с оформлением соответствующих бумаг. При необходимости, Вы сможете приобретенную недвижимость сдать - снять ее сразу же появилась приличное число желающих.
Рассмотрим определенные подробности в оформлении документов на приобретение (аренду) квартир. В Испании вам надо будет получить в полицейском участке идентификацию для совершения сделок, а для пребывания - вид на жительство. Последняя операция требует множество времени: около 6 месяцев. На недвижимость на Кипре установлены квоты на размер недвижимости, а также вам понадобится получить разрешение правительства на приобретение жилья. Купить дом или другой вид недвижимости на свое имя в Хорватии у вас не получится. Купить землю вам вряд ли удастся, зато продажа недвижимости в Черногории не приносит хлопот покупателю. Болгары дадут возможность приобрести строение, но не разрешат его реализовать.
В общем, число подобных «мелочей» может просто спугнуть Вас и заставить возвратиться к мысли об аренде коммерческой недвижимости в Москве или др. городах России, но мечты о зарубежье не отпустят Вас так быстро - и вероятно, вскоре они воплотятся в реальность.
